Заявленное изобретение предназначено для охлаждения воздуха в здании. Способ охлаждения воздуха в здании, оснащенном сетью холодного водоснабжения и контуром центрального отопления с множеством теплообменных секций, заключается в том, что жидкость в контуре центрального отопления охлаждают путем теплообмена с холодной водой сети холодного водоснабжения в охладителе типа жидкость/жидкость и направляют на множество теплообменных секций, которые охлаждают воздух в здании. Система охлаждения воздуха в здании, оснащенном сетью (2) холодного водоснабжения и контуром (3) центрального отопления с множеством теплообменных секций (9) и циркуляционным насосом (8), содержит регулятор (11) расхода холодной воды, установленный на входе сети (2) холодного водоснабжения, и охладитель (12) типа жидкость/жидкость, охлаждающей средой в котором служит холодная вода сети (2) холодного водоснабжения, а охлаждаемой средой служит жидкость контура (3) центрального отопления. Охлаждающая линия (14) охладителя (12) посредством первого трубопровода (13) соединена с сетью (2) холодного водоснабжения перед регулятором (11) расхода холодной воды и после него, а охлаждаемая линия (16) охладителя (12) посредством второго трубопровода (15) соединена с выходом контура (3) центрального отопления и входом контура (3) перед циркуляционным насосом (8). Техническим результатом настоящего изобретения является повышение эффективности охлаждения воздуха за счет использования в системе кондиционирования сети холодного водоснабжения. 2 н. и 8 з.п. ф-лы, 1 ил.